Siêu Dự Án Sân Bay Nha Trang – Mỏ Vàng Của Nhà Đầu Tư

TỔNG QUAN DỰ ÁN SÂN BAY NHA TRANG:
Tên dự án: Trung tâm đô thị thương mại – dịch vụ – tài chính – du lịch Nha Trang
Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần tập đoàn Phúc Sơn.
Quy mô dự án: Tổng diện tích 107.06ha, với đầy đủ loại hình thương mại dịch vụ, khách sạn, trường học, công viên, quảng trường, bảo tàng, nhà liền kề, biệt thự, nhà đơn lập …
Trong đó:
– Đất giao thông kết nối ngoài dự án khoảng 0.75ha
– Diện tích khu vực quy hoạch khoảng 106.31ha
– Không gian kiến trúc được chia ra làm 6 khu vực chính:
+ Khu vực 1: Khu vực quảng trường
+ Khu vực 2: Khu vực đất hỗn hợp thương mại – tài chính
+ Khu vực 3: Khu vực đất công trình công cộng,
+ Khu vực 4: Khu vực đất công trình giáo dục
+ Khu vực 5: Khu vực đất ở
+ Khu vực 6: Khu vực đất cây xanh thể dục thể thao và đất dành cho hạ tầng kỹ thuật

VỊ TRÍ DỰ ÁN SÂN BAY NHA TRANG:
Dự án sân bay Nha Trang tọa lạc tại phía Nam TP. Nha Trang, thuộc địa giới hành chính các phường Lộc Thọ, Phước Hòa, Phước Hải, Tân Lập – thành phố Nha Trang – tỉnh Khánh Hòa. Nằm trong hành lang du lịch ven biển và hành lang dân cư đô thị.
Phạm vi ranh giới bao gồm:
– Phía Bắc và Đông bắc giáp với trường phòng không không quân;
– Phía Nam và Tây nam giáp với dự án thuộc Phân khu I;
– Phía Đông giáp tuyến đường Trần Phú;
– Phía Tây bắc giáp với khu dân cư hiện trạng và đường Lê Hồng Phong.

TIỆN ÍCH:
Ra đời với tiêu chí trở thành khu đô thị phức hợp quy mô nhất tp. Nha Trang, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân, khu đô thị sân bay Nha Trang cung cấp đầy đủ các tiện ích, các dịch vụ như trường học, bệnh viện quốc tế, khu văn phòng, khu mua sắm, không gian giao lưu văn hóa, giáo dục, thể thao, mua sắm và giải trí, du lịch, chăm sóc sắc đẹp, chăm sóc sức khỏe, khu phố đi bộ, công viên và sân vận động.

LOẠI HÌNH XÂY DỰNG:
– Đất biệt thự: Mỗi lô có diện tích từ 200m2 đến 300m2 được xây dựng tập trung chủ yếu phía Tây nam của dự án. Các khu ở được thiết kế dưới dạng biệt thự cao cấp, thấp tầng nhằm tạo ra một môi trường ở sang trọng với đầy đủ các tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế, nhằm phục vụ nhu cầu của thị trường ở cao cấp. Đất ở biệt thự có tổng diện tích các khoảng 7.31 ha, bao gồm các lô từ BT1 đến BT15. Mật độ xây dựng khoảng 40% – 65%, cao 3 tầng.
– Đất ở chia lô – thương mại: Các lô đất nền sân bay Nha Trang có diện tích khoảng 100m2. Tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm của đô thị và dọc theo các tuyến đi bộ kết hợp với cây xanh. Các căn nhà được nghiên cứu diện tích hợp lý với tầng 1 được ưu tiên cho việc bán hàng, không gian nhà được tiếp cận trực tiếp với đường giao thông. Đất ở liền kề có tổng diện tích khoảng 16.3 ha. Mật độ xây dựng nhà ở khoảng 70%-80%, cao 3-5 tầng.


– Đất ở cao tầng có tổng diện tích khoảng 7.46 ha. Mật độ xây dựng khoảng 45%-80%, tầng cao trung bình từ 9 đến 40 tầng. và được chia làm 2 loại:
+ Đất ở cao tầng xây dựng các Chung cư cao cấp có tổng diện tích khoảng 2ha. Mật độ xây dựng khoảng 45% và tầng cao: 35-40 tầng
+ Đất ở cao tầng du lịch (không hình thành đơn vị ở) có tổng diện tích khoảng 5,46 ha . Xây dựng nhà ở thương mại cao tầng, khuyến khích các loại hình nhà ở cho thuê. Mật độ xây dựng 80% và tầng cao từ 9-30 tầng tùy theo từng vị trí của khu vực.
– Đất xây dựng các công trình khách sạn có tổng diện tích khoảng 3,877ha, dự kiến xây dựng tổ hợp khách sạn với mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao tối đa 40 tầng.
– Đất xây dựng các công trình hỗn hợp có tổng diện tích khoảng 9,9575 ha, dự kiến xây dựng các công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn, văn phòng cho thuê. Mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao khoảng 18-40 tầng.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Đợt 1: 10% GTHĐ Ký Hợp Đồng
Đợt 2: 30% GTHĐ không quá 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng
Đợt 3: 30% GTHĐ không quá 90 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 2
Đợt 4: 25% GTHĐ không quá 120 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 3
Đợt 5: 5% GTHĐ từ 12-24 tháng kể từ ngày đóng tiền đợt 4 và thông báo chuyển quyền sử dụng đất